Les zones Pinel en région Toulousaine

L’avantage fiscal Pinel n’est pas applicable sur l’ensemble du territoire. En effet, le dispositif conçu par l’ancienne ministre du logement, Sylvia Pinel, a pour but de développer le parc locatif dans les zones présentant un déficit de logements sociaux. C’est pourquoi la loi ne concerne que les villes appartenant aux zones A, A bis, B1 et, selon certaines conditions, B2.

La zone A : Toulouse et ses communes environnantes

Toulouse est située en zone A. Ce secteur concerne les villes de plus 250 000 habitants.

Toulouse est située en zone A. Ce secteur concerne les villes de l’agglomération de Paris, la Côte d’Azur, la zone frontalière avec la Suisse ainsi que certaines agglomérations ou communes très tendues ou les loyers et les prix des logements sont très élevés. La zone Pinel A présente de nombreux avantages pour un premier investissement immobilier. Les prix des logements neufs y sont plus attractifs que pour la zone A bis.

De plus, les plafonds des loyers imposés par la loi sont, pour la plupart des villes de ce secteur, en parfaite adéquation avec les prix du marché. Vous n’aurez donc aucun mal à trouver des locataires et à diminuer les périodes de vacances de votre logement.

Toulouse et les villes en zones A ne se valent pas. Vous aurez, par exemple, de fortes disparités entre une ville comme Nantes et Toulouse en termes de dynamisme économique.

Liste des communes éligibles en loi Pinel en région toulousaine

Retrouvez ci-dessous la liste exhaustive des villes éligibles en loi Pinel en région toulousaine :

Aucamville, Aussonne, Auzeville-Tolosane, Auzielle, Balma, Beaupuy, Beauzelle, Belberaud, Blagnac, Brax, Bruguières, Castanet-Tolosan, Castelginest, Castelmaurou, Cépet, Colomiers, Cornebarrieu, Cugnaux, Daux, Deyme, Eaunes, Escalquens, Fenouillet, Fonbeauzard, Fonsorbes, Fontenilles, Frouzins, Gagnac-sur-Garonne, Gratentour, Labarthe-sur-Lèze, Labastide-Saint-Sernin, Labège, Lacroix-Falgarde, Lapeyrouse-Fossat, La Salvetat-Saint-Gilles, Launaguet, Lauzerville, Léguevin, Lespinasse, L’Union, Mervilla, Mondonville, Montberon, Montrabé, Muret, Pechabou, Pechbonnieu, Pechbusque, Pibrac, Pin-Balma, Pinsaguel, Pins-Justaret, Plaisance-du-Touch, Pompertuzat, Portet-sur-Garonne, Quint-Fonsegrives, Ramonville-Saint-Agne, Roques, Roquettes, Rouffiac-Tolosan, Saint-Alban, Saint-Geniès-Bellevue, Saint-Jean, Saint-Jory, Saint-Loup-Cammas, Saint-Orens-de-Gameville, Saint-Sauveur, Saubens, Seilh, Seysses, Toulouse, Tournefeuille, Vieille-Toulouse, Vigoulet-Auzil, Villate, Villeneuve-Tolosane.